家の建て替えで大切なことは、資金計画も含めて、家族みんなの意見を取り入れた家づくり計画です。
でも、一番大切なことって、実は業者選びなんです。
せっかくの家づくり計画も、信頼できる業者でなければ、理想通りの家づくりはできませんし、悪徳業者にひっかかってしまっては、ローン地獄が待っているだけです。
では、家の建て替えを左右する業者選びは、どんな基準で決めればいいのでしょうか？
家づくりのパートナーでもある業者選びの基準は、人によっても様々です。案外多いのは、家づくりにもブランド志向を重視する人です。
「○○ホームなら、テレビでCMもやってるし安心だわ」
「○○住宅なら大手だし、金額も高い分、信頼できるだろう」
でも、それって本当ですか？
家の建て替えを依頼する業者には、大きく分けて「ハウスメーカー」「設計事務所」「地元工務店」があります。
ズバリ！ブランド志向の方には、テレビCMなども流れている大手ハウスメーカーがおススメです。
ただし、金額はかなりお高くなります・・・。「インテリア雑誌に載っているような、個性のある家がいいわ」という方には、設計料は高くなりますが、名前の知れた設計事務所がいいですよね。
「とにかくシンプルで使いやすくて、価格も手頃なのがいいわ」という方には、やはり地元工務店が一番でしょう。
業者を選ぶ時の最初の判断基準として、営業マンの対応があります。質問をしてもキチンと答えてくれなかったり、予算が安いとバカにしたり、契約をやたらと急いだり、必要もないオプションを勧めたり・・・こんな営業マンなら、家づくりのパートナーとしては失格でしょう。
いずれの業者を選ぶにせよ、あなたが自分の家づくりの計画を、しっかりと立てることが先決です。そうしないと、やり手の営業マンに、次から次へとオプション工事の上乗せをされ、知らない間に高額の家づくりになっていた・・・なんてことにもなりかねません。
でも、まだまだ家が無事に建てば、それでもいい方ですよ。下手をすれば、地盤沈下や構造に問題があり、何年後かにまた建て替え・・・なんてこともあるご時世ですから・・・（涙）。
最近は、大手ハウスメーカーばかりでなく、地元の工務店でもネット上にホームページを開設していますので、まずは事前情報を集めておくのもいいですよね。